Bonn Immobilienpreise Friesdorf 2026

Entwicklung Immobilienpreise in Bonn Friesdorf

• Mathematische Interpretation der Immobilienpreise: Die Immobilienpreise in Bonn Friesdorf zeigen eine allgemeine Aufwärtsbewegung im Zeitraum von 2018 bis 2024. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter stieg von 3088,65 € im Jahr 2018 auf 3896,69 € im Jahr 2024, was einem Anstieg von etwa 26% über diesen Zeitraum entspricht.
• Jahr 2022 als Ausnahmejahr: Im Jahr 2022 gab es einen deutlichen Preissprung auf 4448,83 € pro Quadratmeter, was im Vergleich zu 2021 einen Anstieg von ca. 16% darstellt. Dies könnte auf spezielle Marktbedingungen oder Ereignisse in diesem Jahr zurückzuführen sein, die zu einer vorübergehenden Überhitzung des Marktes führten.
• Preisentwicklung im Detail: Nach dem Höchststand im Jahr 2022 sanken die Preise 2023 auf 3608,85 € pro Quadratmeter und erholten sich leicht auf 3814,46 € im Jahr 2024. Dies deutet auf eine Marktberuhigung hin, bei der die Preise sich auf einem stabileren Niveau einpendeln.
• Bebauung in Friesdorf: Der Ortsteil Friesdorf ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Diese vielfältige Bebauung bietet sowohl Familien als auch Singles attraktive Wohnmöglichkeiten.
• Bevölkerung: Friesdorf hat eine gemischte Bevölkerungsstruktur, die aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern besteht. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bonn macht es zu einem beliebten Wohnort für Pendler.
• Allgemeine Informationen: Friesdorf liegt im Süden von Bonn und ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zum Kottenforst, einem großen Naherholungsgebiet. Der Ortsteil bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen.