Bonn Immobilienpreise Hardthoehe 2026

Entwicklung Immobilienpreise in Bonn Hardthoehe

• Mathematische Interpretation der Immobilienpreise: Zwischen 2018 und 2022 sind die Immobilienpreise in der Hardthöhe stetig gestiegen, von 2.178,66 € pro Quadratmeter im Jahr 2018 auf einen Höchststand von 4.300,81 € pro Quadratmeter im Jahr 2022. Dies deutet auf eine starke Nachfrage oder andere marktbeeinflussende Faktoren hin, die die Preise in die Höhe getrieben haben.
• Im Jahr 2023 zeigen die Daten einen deutlichen Rückgang der Immobilienpreise auf 3.336,70 € pro Quadratmeter im Vergleich zu 2022. Dies könnte durch eine Beruhigung des Marktes, eine Veränderung der Nachfrage oder andere wirtschaftliche Bedingungen verursacht worden sein. Der deutliche Preisabfall von rund 964,11 € pro Quadratmeter entspricht einem Rückgang von etwa 22,4% im Vergleich zum Vorjahr.
• Für das Jahr 2024 wird ein weiterer Preisrückgang auf 3.198,00 € pro Quadratmeter prognostiziert, was auf eine anhaltende Abkühlung des Marktes hinweisen könnte. Der Preisrückgang von 138,70 € pro Quadratmeter im Vergleich zu 2023 entspricht einem Rückgang von etwa 4,2%. Dies könnte darauf hindeuten, dass der Markt sich weiter stabilisiert oder dass die Nachfrage abnimmt.
• Ortsteil Hardthöhe - Bebauung: Die Hardthöhe ist bekannt für ihre durchmischte Bebauung, die sowohl Wohn- als auch Bürogebäude umfasst. Der Ortsteil beherbergt einige Regierungsgebäude und hat dadurch eine besondere Bedeutung für die Region.
• Bevölkerung: Die Bevölkerungsstruktur der Hardthöhe ist geprägt von einer Mischung aus Regierungsangestellten und Anwohnern, die in den umliegenden Wohngebieten leben. Die Nähe zu Regierungsgebäuden zieht häufig beruflich bedingte Zuzüge an.
• Allgemeine Infos: Die Hardthöhe liegt im Westen von Bonn und ist durch öffentliche Verkehrsmittel gut an das Stadtzentrum angebunden. Der Ortsteil bietet sowohl ruhige Wohnmöglichkeiten als auch die Nähe zu wichtigen Arbeitsplätzen und infrastrukturellen Einrichtungen.