Entwicklung Immobilienpreise in Bonn Oberkassel
| 2026 | 4160,78 € / m² |
| 2025 | 4037,42 € / m² |
| 2024 | 3193,72 € / m² |
| 2023 | 3601,21 € / m² |
| 2022 | 4361,12 € / m² |
| 2021 | 3590,26 € / m² |
| 2020 | 3014,52 € / m² |
| 2019 | 3271,11 € / m² |
| 2018 | 2685,80 € / m² |
- Preisentwicklung: Die Immobilienpreise in Bonn Oberkassel zeigen in den letzten Jahren eine gewisse Volatilität. Von 2018 bis 2022 gibt es einen Aufwärtstrend mit einem Höchststand im Jahr 2022 bei 4361,12 € / m². Dies entspricht einem Anstieg von etwa 62,4% im Vergleich zum Preis von 2685,80 € / m² im Jahr 2018. Zwischen 2022 und 2024 sehen wir jedoch einen deutlichen Rückgang der Preise, was auf äußere Einflüsse oder eine Marktkorrektur hinweisen könnte.
- Jährliche Schwankungen: Der Preisrückgang von 2022 auf 2023 beträgt etwa 17,4%, was eine signifikante Korrektur darstellt. Auch für 2024 wird ein weiterer leichter Rückgang auf 3193,72 € / m² prognostiziert. Diese Schwankungen könnten durch Änderungen in der Nachfrage, wirtschaftliche Rahmenbedingungen oder Veränderungen im Angebot an Wohnraum verursacht sein.
- Längerfristiger Trend: Im Vergleich zu 2019 ist der prognostizierte Preis für 2024 mit 3193,72 € / m² nur leicht höher als der damalige Preis von 3271,11 € / m², was auf eine Stabilisierung des Marktes nach den Schwankungen der letzten Jahre hindeuten könnte.
- Bebauung in Oberkassel: Oberkassel ist bekannt für eine Mischung aus historischen und modernen Wohngebäuden. Der Stadtteil hat viele Villen und denkmalgeschützte Gebäude, die einen besonderen architektonischen Charme bieten.
- Bevölkerung in Oberkassel: Der Stadtteil zieht aufgrund seiner attraktiven Wohnlage viele Familien und Berufspendler an. Die Bevölkerung ist divers und profitiert von der Nähe zum Rhein und den umliegenden Grünflächen.
- Allgemeine Informationen: Oberkassel zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was den Stadtteil sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv macht.